意昂4平台商鋪公開競價招租公告

  根據《事業單位國有資產管理暫行辦法》財政部令第36號👮🏿、《上海市事業單位國有資產管理辦法》滬財教〔2016〕26號，本著公開、公平🕡、公正👨‍👧‍👧、誠信的原則，現就我校徐匯校區桂林路即將到期的商鋪進行公開招標，凡對我校商鋪有意經營者，有為師生服務意識、符合招租條件的均可參加本次公開招租。

一🧑🏽‍🎨、招租方、招租標的、租金底價及租賃期限

（一）招租方🚶‍♂️‍➡️：意昂4平台；管理方🚄：上海應翔資產經營有限公司

（二）招租標的

註🚴🏽：上述商鋪不得經營餐飲🧎‍♀️、酒吧🟡、快遞🪶、易燃易爆項目等,不得轉租、轉借承租房屋📕，其他項目可經營範圍視我校實際需求情況及與中標單位的實際經營情況在總的範圍內協商🏂🏽。

（三）租賃期限與租金

租賃期限為自招標後雙方確認日至2022年12月31日止，具體起止日期在《租賃合同》中約定🔏🦊。合同中的租金一年簽約一次（視每年綜合評審是否合格確定續簽），續簽的每年租賃租金以評估價為基準,根據投標價格同比例確定✯，具體增幅每年評審合格續簽時確定🚺。

二、租金及水電等計算方法

（一）租金🐡：每年按365天計算🧑🏻‍🦼，分12個月⚾️。

（二）租賃期間水電費按使用計量由承租方承擔。水電費根據相關規定收取🌿。

三、租金💞、押金繳納方式

（一）商鋪租金每季度繳納一次，先付款後使用🔵，具體條款由雙方在合同中約定🥂。

（二）簽訂合同的同時先繳納一個月的商鋪租金押金。押金在合同期滿後無息歸還，押金用途在合同中約定🏤。

四、資質條件

凡具有完全民事行為能力、企事業法人👮🏻‍♂️、自然人並遵守國家的相關法律法規，具有一定的經濟實力、良好的商業信譽和服務意識🈸，自覺接受我校相關管理部門的日常監督和管理的均可參加投標👩🏻‍🌾。

五、投標須知

（一）本次招標預設上述標的租金最低底價，在報價中不得低於最低底價，否則按無效報價處理。相同條件下🏌🏻‍♀️，原有承租方優先👢。

（二）投標時請按上述《招租一覽表》中的“標的序號”內容進行挑選,一個投標單位或個體只能投一個“標的序號”的項目，超過一個以上的視為廢標。

（三）投標人應根據上述《招租一覽表》中的某一“標的序號”的內容，自行實地查看（我方提供方便）了解投租標的物的基本情況。

（四）投標文件的組成

A✬、投標人應以人民幣報價𓀔。

B、投標人應在投標報價中註明標的物每平方米的單價和總價👋🏼，任何有選擇的報價將不予接受。

C、投標報價表（見附件一）

D、授權委托書👴🏻、廉政承諾書（見附件二🦶🏻、三）

E🤦🏻‍♂️🧘、相關證明材料：法人代表證書及身份證（如有授權委托代理人則授權委托代理人證明、身份證）、營業執照、廉政承諾書等基本情況復印件🧚🏼‍♀️。

F🫑、投標人可根據各自的經營內容特點提供詳細的符合要求的服務方案等。

G👉🏿👩🏼‍🚒、報價文件一式三份🪰，人民幣報價。報價單請加蓋紅章，否則為無效報價🤷‍♂️。報價文件A4裝訂成冊，長邊膠裝（除個別資料如圖紙等可采用A3紙👱🏿，短邊膠裝）🧏🏻‍♂️，且不得采用硬封面🧑🏽‍🎓。報價文件必須膠裝、不易拆散和換頁🧘🏿‍♂️，不接受活頁裝訂🌱，未膠裝的報價文件將被否決。

六🐋、詢價文件的取得🚻：

凡對上述招租有意向的商家可於2020年10月16日-2020年10月21日中午12點前至意昂4平台徐匯校區（漕寶路120號）醫務樓203室進行報名、填寫投標報名表(報名時寫明項目編號)並領取相關投標文件材料。

七🧔🏼‍♀️、報價評審:

學校對收到合格的報價文件組織評審(以綜合評審的方式)，根據評審結果，將把合同授予性價比最佳的並具有較好履約能力的報價單位。

八、截止時間:

以上報價文件請在2020年11月5日15:00（北京時間）時前🚠，密封（封面必須寫上YX-0000*號）報送到下列地址🍳🐤，逾期不予接收。

聯系地址：徐匯區漕寶路120號醫務樓203室

聯系人♓️🖐、聯系電話🛂：黃老師 64948908或13641892678

郵政編號🖕🏽🙇🏻‍♀️： 200233

                                          上海應翔資產經營有限公司

                                          2020年10月16日